アドール苦楽園 [オーナーチェンジ物件/弊社売主]
【満室で稼働中】人気住宅エリア、「苦楽園口駅」徒歩15分の1棟アパート
兵庫県西宮市樋之池町24-16
- 成約御礼
- 収益物件
- 売主
御成約済み
- 専有面積 : 450.12㎡
- 間取り : 1Fテナント/2F･3F住居
- 満室稼働中
Overview物件概要
| 各階面積 | 1階148.12 ㎡･2階151.00 ㎡･3階151.00 ㎡ |
|---|---|
| 延床面積 | 450.12㎡（約136.16 坪） |
| 敷地面積 | 225.18㎡（約68.12 坪） |
| 建築構造 | 鉄筋コンクリート造・地上3階建 |
| 総戸数 | 6戸（店舗２戸・住居４戸） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 築年月 | 1985年4月 |
| 管理会社 | 株式会社レイシスコーポレーション |
| 管 理 形 態 | 全部委託 |
| 現況年間収入(税込） | 8,774,400 円（利回り/ 表面 7.02％） |
| 満室時年間収入(税込） | 8,774,400 円（利回り/ 表面 7.02％） |
| リフォーム歴 | ＜2021年10月＞ 防水･塗装工事済（屋上､各階バルコニー､庇） ＜2023年12月＞ 302号室フルリフォーム済 ＜2025年4月＞ 301号室一部リフォーム済 |
| 現況 | 賃貸中（6 戸中6 戸） |
| 引渡日 | 相談 |
| アクセス | ・阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分 |
