【内覧会レポ】駅前再開発×海×タワーマンション。「プラウドタワー神戸垂水」へ！
皆様こんにちは😎
東京は8月27日から9月30日まで35日連続雨でしたが、10月1日ようやく晴れました🥹
急に暑くなったのでカラダがびっくりしています😅
さて、先日は「中之島インターナショナルタワー ザ・レジデンス」のブログにて、大阪の未来は西へ。と書きました。
実は大阪だけでなく、神戸も未来は西へ。
神戸の中心から少し西へ。
三宮からJRで約20分ほど揺られると、海が近くなり、街の景色、空気も少し変わってきます。
神戸市垂水。
筆者的には、神戸の中でも「暮らす街」という印象が強いエリアです。
そんな垂水駅前に、ひときわ目を引くタワーマンションが誕生しました。
それが、「プラウドタワー神戸垂水」です。
JR「垂水」駅徒歩2分、山陽電鉄「山陽垂水」駅徒歩3分。地上32階建てのタワーレジデンス。
以下、物件概要です。
🏙️物件概要
物件名称／プラウドタワー神戸垂水
所在地／神戸市垂水区神田町159番（地番）
構造・規模／鉄筋コンクリート造・地上32階建
総戸数／315戸（非分譲39戸）、店舗24区画
アクセス／JR山陽線「垂水」徒歩2分、山陽電鉄「山陽垂水」駅徒歩3分
竣工／2026年4月
引渡／2026年9月
権利／所有権
事業主（売主）／野村不動産株式会社
管理会社／野村不動産パートナーズ株式会社
施工／株式会社竹中工務店
なんと言っても竣工完売は嬉しいですね㊗️
最近の新築タワーマンションは、事業主が販売を遅らせれば遅らせるだけ販売価格を上げれるという可能性から、竣工後1年、2年の完売を目指しているところばかりでした。
もちろん、竣工完売を目指しても竣工完売しないという物件もあるでしょうが。
しかし、この「プラウドタワー神戸垂水」は見事竣工完売いたしました✨（※2026年10月1日時点で1戸先着順で出ておりますが、ほぼ完売とさせていただきます笑）
とても人気のあるタワーマンションだったのでしょうね🗼
弊社は神戸に本社を置く不動産会社として、もちろん全力購入しております😊
31階（最上階）／111.97㎡／北西角住戸
リビング・ダイニングルーム（北西側眺望）
バルコニーから（西側眺望）
バルコニーから（北側眺望）
眺望を遮るものがない圧倒的な眺望です。
西側眺望は明石海峡大橋、瀬戸内海を見渡せます🌉
31階（最上階）／104.50㎡／東向き中部屋
バルコニーから（東側眺望）
バルコニーから（南東側眺望）
こちらも眺望を遮るもののない眺望をお楽しみいただけます。
明石海峡大橋とは反対側ですが、朝陽が昇る方角です🌅
それでは、「プラウドタワー神戸垂水」の3つの特徴を見ていきましょう！
1．何といってもこの駅前立地。
駅を出て、わずか2分。
「駅近」というより、もはや「駅前に住む」という感覚に近い。
神戸市で駅徒歩2分以内のタワーマンションは以下の通りです。
〇ジークレフ新神戸タワー▶「新神戸」駅徒歩2分
〇プラウドタワー神戸県庁前▶「県庁前」駅徒歩2分
〇ライオンズタワー神戸元町▶「みなと元町」駅徒歩2分
※筆者調べ💦
JR「垂水」駅徒歩2分、山陽電鉄「山陽垂水」駅徒歩3分。
神戸市内でも希少な徒歩2分のタワーマンション。
しかも、単に駅に近いというだけではない。
駅前再開発によって生まれた街区の中に位置し、商業施設も整備されます。
この立地は、購入を考えるうえでも大きなポイントになるでしょう。
2．垂水の街だからこそ楽しめる圧倒的な眺望。
SKY CRUISE LOUNGE / DECK（32階）
先にも写真でご覧いただきましたが、高層階からは瀬戸内海を望み、南西方向には明石海峡大橋や淡路島を望むことができます。
タワーマンションの眺望というと、都心のビル群を思い浮かべることが多いですが、ここ垂水では少し違ってきます。
街並みの向こう側に海があり、そして、その先に淡路島があります。
これは大阪や神戸中心部のタワーマンションでは、なかなか味わえない景色です。
3．「駅前の再開発」という将来性。
マンション単体ではなく、駅前の街そのものを更新するプロジェクトの中に、このタワーマンションがあります。
タワーマンションを見るとき、建物だけを見るのか、それともその周辺の街まで見るのか。
駅前再開発の魅力は、単に「新しいタワーマンションや施設ができる」という話だけではありません。
教育施設、医療施設、商業施設といった暮らしに必要な機能が駅前に集約され、人の流れそのものが変わっていきます。
ここは結構大事なポイントだと思います。
「プラウドタワー神戸垂水」は、単に駅徒歩2分のタワーマンションというだけではありません。
駅前再開発、海、明石海峡大橋、淡路島。そして、垂水という街そのものの変化。
大阪や三宮のタワーマンションとは少し違う、「海のある駅前タワー」という立ち位置が、このマンションの面白さ・魅力です。
タワーマンションを選ぶ理由は、人それぞれ。便利さを取る人もいれば、住環境を取る人もいる。そして、眺望を取る人もいる。
おや、「プラウドタワー神戸垂水」は、どの魅力も独り占めできるタワーマンションでは❓😁
それでは、また🤗
