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皆様こんにちは😎

「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」の販売にも動きが出てきました。

いよいよ、大阪最高値物件の販売が始まろうとしています。

恐らく、はじめは水面下で10憶以上の予算者に対しご案内をしていくのではないかと思われます🤔

広さは分かりませんが、坪単価で計算すると新築時の「麻布台ヒルズ」にも匹敵する可能性もあります😱

ただ、麻布台ヒルズは小さな30㎡台／1Kが坪単価3,000万以上でしたが😱

「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」の最高価格が25億でした。

その販売当時の平均坪単価が700万ほどで、最終は1,000万を超えるぐらいになりました。

「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」は噂では、平均坪単価1,500万とも1,600万とも言われています。

思えば、噂なのか自分で思っているだけなのかも曖昧なぐらい薄い情報であることは間違いないです😂

薄い情報ですが、「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」と比べると、単純に1.5～2.0倍ということになります。

最高価格も50憶かそれ以上になるのでしょうか😱

大阪もドえらい価格になってきました⤴️

そうなると、嫌でも他の近くのマンションの相場は上がりそうです。

近々販売予定で、筆者が注目している物件は、以下の物件です。

■レグナスタワー新梅田

■Brillia Tower 北浜

■グランドメゾン西天満4丁目タワー（仮称）

■シエリアタワー北浜（仮称）

■グランドメゾン谷町九丁目タワー（仮称）

「グランドメゾン西天満4丁目タワー」以外は、筆者予想平均坪単価は700～800万です💡

（レグナスタワー新梅田は600万半ば）

「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」の半値です。

まだまだ、上がる余地はあるのかもしれません😆

しりませんけど😆

それでは、また😆

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