【グランドシティタワー月島】の内覧会に行ってきました！
皆様こんにちは😎
先日、麻布十番の「和牛すき焼き そしじ 麻布十番店」に行きました。
お店の佇まいから京都のキムラみたいに老舗感溢れる感じで、スタッフさんに古く（昭和）からしてはるんですか？と尋ねたところ、
去年からですと言われました😳
「焼肉ふたご」と同じ会社がされているお店とのこと🤔
さて、今週は「グランドシティタワー月島」の内覧会に行ってきました🗼
月島といえば、昭和レトロな雰囲気が残る「もんじゃストリート（西仲通り商店街）」が有名です。
その商店街を抜けた先に突如現れる圧倒的な存在感の超高層タワーレジデンス。
まさに、下町情緒と近未来の融合を肌で感じる空間でした。
たまたま、月島もんじゃの公式キャラクター「月島忍者もんにゃん」にも会えました😸
以下、「グランドシティタワー月島」の物件概要です。
🏙️物件概要
物件名称／グランドシティタワー月島
所在地／東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
構造・規模／鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上58階建 地下2階建
総戸数／1,284戸（非分譲住戸339戸、その他住戸30戸（※１）含む）その他店舗21区画、保育所、デイサービス
アクセス／東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取り／1LDK～3LDK
専有面積／37.66㎡～91.25㎡
竣工予定日／2026年5月7日竣工済
引渡予定日／2026年9月下旬 ※販売期により異なる
権利／所有権
事業主（売主）／住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
管理会社／住友不動産建物サービス株式会社
設計／五洋建設株式会社
施工／五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
内覧したお部屋は、北西向き高層階。
隅田川の花火大会が正面に見えるか可能性が高いお部屋です。
リバーサイド、リバーフロントの恩恵を受ける圧倒的な開放感のある眺望です。
新築販売でもこちら側のお部屋が人気です。
スカイツリーが先っぽだけ見えてます笑
下町に溶け込む、住友不動産らしい「ガラスカーテンウォール」
外観は、住友不動産の代名詞とも言える洗練されたガラス。
しかし、足元（低層部）に目を向けると、月島の歴史や路地の雰囲気を意識した温かみのあるデザインになっており、周囲の街並みから浮きすぎず、かつ圧倒的なランドマーク性を放っていました。
一歩離れて全体像を眺めると、総戸数1285戸というメガタワーならではの凄まじいボリューム感。
ガラスが光り輝くモダンな美しさと、下町の情緒が見事に融合していて、これからの月島の新しい顔にふさわしい圧巻の佇まいです。
もんじゃストリート直結の「究極の日常利便性」
「月島」駅徒歩5分という近さもさることながら、有名な「西仲通り商店街（もんじゃストリート）」に面しているのがこの物件の面白いところ。
マンションの低層部には「プラザガーデン」と名付けられ、大型スーパーのサミット等の複数の店舗が多数入る予定です。
一歩外に出ればお馴染みの飲食店（見る限りほぼもんじゃ）や個人商店が並びます。
都心の利便性と、ホッとする下町のコミュニティが両立しているのは月島ならではです。
スカイラウンジをはじめとする充実の共用部
タワマンの醍醐味である共用施設も非常に充実しています。
30階に都心を一望できる「スカイラウンジ」や「パーティールーム」。
3階に【和】と【洋】の２つのテイストの「ゲストルーム」を用意、テラスにはめずらしい区画貸しの家庭菜園「つきしまFARM」。
2階には、そしてテレワークラウンジやキッズルームなど、大規模ならではの設備が整っています。
グランドシティタワー月島の「将来性」
「人気の中央区」×「駅徒歩5分」×「エリア最高層」という以前にブログでも話した、ランドマーク性や選ばれるタワーに間違いなくなるタワーレジデンスです
不動産において「エリア最高層（ランドマーク）」かつ「駅徒歩5分以内」という条件は、年月が経っても色褪せない強い資産価値を持ちます。
周辺のタワーマンションと比較しても、その存在感は頭一つ抜けているように思います。
さらに、臨海部一帯（勝どき・豊海・晴海エリア）では今後も様々な再開発（豊海地区の再開発や、将来的な臨海地下鉄構想など）が控えており、ポテンシャルは計り知れません。
月島は「銀座一丁目」駅まで直通3分という都心近接でありながら、リバーサイドの自然も享受できるため、単なる投資対象としてだけでなく、実際に住む場所としての満足度も非常に高いエリアだと思いました。
さらに、月島から目と鼻の先にある「築地市場跡地」の巨大再開発も見逃せません。
「グランドシティタワー月島」から橋向かいにある広大な土地です。
読売新聞グループなどが参画し、5万人規模の最新鋭スタジアムが建設されることが決まっています。
「ONE PARK×ONE TOWN(ワンパーク ワンタウン)」
「老朽化した東京ドームから巨人軍がここに移転してくるのでは！？」なんて噂もあり、もし実現すれば、月島周辺は文字通り日本屈指のエンタメの聖地になります。
日比谷線「築地」駅の周辺開発や、噂される臨海地下鉄構想も含め、「グランドシティタワー月島」の資産価値を後押しする好材料には事欠きません。
それでは、また🤗
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