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皆様、こんにちは✨

カラダの成長著しい筆者は、2ヶ月前に発注し最近納品されたスーツのジャケットのボタンがもう留まりません😂😭

さて、そんな筆者は先日、「ブランズタワー西宮」の説明会に行って参りました😇

以下、「ブランズタワー西宮」の物件概要です。

名称：ブランズタワー西宮

所在：兵庫県西宮市池田町164(地番)

交通：JR東海道本線「西宮」駅 徒歩2分、阪神本線「西宮」駅 徒歩8分、阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分

予定分譲戸数：231戸

総戸数：377戸(販売非分譲住戸146戸含む、店舗除く)

構造および階数：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上35階建

建物竣工：2027年7月末予定

引渡し：2027年7月末予定

施工：株式会社竹中工務店

西宮市では18年ぶりのタワーマンション供給、そして西宮市では最高層のタワーマンションとなります。

約2年ほど前ぐらいから、JR駅前再開発ということでタワーマンション建設の話は聞いておりましたが、ようやくの販売となります。

その時に聞いていた話では、平均坪単価400万ぐらいで販売とは聞いておりましたが、、、😑

販売価格は未定です。

400万でも正直JR西宮では高いと思いますが。

しかし、大阪都心部のタワーマンション販売平均坪単価が約600万～800万、高いところでは1,000万超えてるぐらいですから、JR西宮でも400万は安く見えたりもするかもしれません。

そもそも、当時の話で平均坪単価400万ですから、更に高くなる可能性も高いでしょう😫

阪神「西宮」駅でも将来タワーマンションが建設予定です🗼

そちらは、「ブランズタワー西宮」よりも高くなると聞きます👀

また、阪急「西宮北口」駅徒歩圏でもタワーマンションが予定されているようで🗼

阪急「西宮北口」ブランドだけに高額でしょ👀

そうなると、この「ブランズタワー西宮」は買いなのかもしれません。

今後、価格・間取り・眺望等を精査して検討して参りたいと存じます😎

それでは、また😆

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