タワーマンションリノベーション再販 クレヴィアタワー中之島
皆様こんにちは！
昨今、新築タワーマンションの異常な値上がり、それにも関わらず抽選になり、そしてハズレて全然物件が購入できない筆者はとても疲弊しております😭
しかしそんな中、筆者は一筋の光を見いだしかけております😎
それは、築古（10年以上）のタワーマンションのリノベーション再販です。
メリットは、３つあります。
①築浅のタワーマンションと比べ、比較的相場が落ち着いている。※外国人は築浅を好む傾向があるため
②立地条件の良いところに建っているケースが多い。
③近くに新築タワーマンション計画があると相場が上がる可能性がある。
以前より、筆者はコツコツとSUUMOやレインズ（不動産流通サイト）を見て掘り出し物件を探しております🥸
何物件か目に留まる物件を見つけて、一般のお客様と同様にお問い合わせから内覧、申込を行いました。
その内の1物件が、「クレヴィアタワー中之島」です。
お部屋がこちらです。
今では珍しい大判のFIXガラスと窓面の多さで圧巻の眺望です✨
大阪湾～六甲山系・淀川を見渡すことができます。
川面も見え花火全体をきれーーーに、ちょーーーど良いサイズでご覧いただけます🎆
しかし、このまま販売をしてもそこまで価格は伸びません。
ポイントは、この眺望を最大限に生かす開放感のある空間を作ることです🙂↕️
それが、こちらです。
いかがでしょうか。
一気に開放感が増した気がしませんか❤️😍
このように、価値を最大限に高めて再販売すると販売価格が伸びやすくなります。
もちろんですが、周辺の今後の新築タワーマンション建設予定やその販売価格等、相場観も必要となります。
前述の通り、昨今は新築タワーマンションの異常な値上がり、それにも関わらず抽選で購入が非常に困難になってきております。
このような掘り出しの築古タワーマンションをご検討してみても面白いかもしれません。
このような掘り出し物件は、年間に10物件程あるように思います🤔
どこかで皆様と競合するかもしれませんね😎
本日述べた内容も全て筆者の勝手な意見と妄想です😚
それでは、また🫡
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