レイシスグループRasis Group

皆様こんにちは😎

残暑厳しい季節から秋らしく朝晩が寒く（デブの筆者には涼しく）なり、おセンチになるこの季節皆様いかがお過ごしでしょうか🍂

筆者は先日、会社が神戸ストークスのスポンサー（神戸ストークススポンサー）という立場を利用しマライアキャリーのコンサートへ行って参りました😋

（とはいえ、チケット代等はもちろん発生します）

筆者が少年少女時代に可愛らしかった歌姫も今や50代後半👩‍🦳

それでも美しい歌声は健在で素晴らしかったです👏

高い声も出てたね😜

クライマックスはやはり「All I Want for Christmas is You」でした😆

マライアキャリーコンサート特製お弁当🍱

ジーライオンアリーナ神戸／神戸ストークス（https://www.storks.jp/）の本拠地

さて、だいぶ以前にもブログに書きましたが、「ザ・パークハウス中之島タワー」が新築販売された時（2015年当時）、シアターで大阪は西へ開発が進むというナレーションがありました。

大阪は今や確実に西へ開発が進んでいます🏢

そして、大阪のさらに西、、、

2020年7月に施行され、三宮駅周辺を「都心機能誘導地区」に指定し、タワーマンションを含む大規模住宅の新築を制限し、近年高層タワーマンションが建っていない神戸市。（ベイシティタワーズ神戸除く）

そんな中、神戸でも西へ開発が進んでおります。

その一つが、「須磨海浜公園・海浜水族園再整備事業」を中心とした、公園施設、水族館、商業施設、宿泊施設が一体的に再開発です。

須磨海浜水族園・須磨海浜公園再整備完成イメージ(神戸市ホームページより出典)

須磨海浜公園は2024年6月1日に新水族館「神戸須磨シーワールド」やホテルなどを含む全体がリニューアルオープン、また、遊具･広場･レストラン･カフェ･商業施設など一日中楽しめる公園なども整備されています。

そしてもう一つが、「垂水中央東地区第一種市街地再開発事業」です。

垂水中央東地区第一種市街地再開発事業完成イメージ（神戸市ホームページより出典）

垂水駅前の再開発は、長年にわたり頓挫と再始動を繰り返していました。

地元民もようやくという思いではないでしょうか。

そして、その再開発事業の中に「プラウドタワー神戸垂水」の建設があります。

以下、「プラウドタワー神戸垂水」の概要です。

🏙️ 概要

• 所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
• 最寄駅：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分、山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
• 事業主：野村不動産株式会社
• 設計：株式会社IAO竹田設計
• 施工：株式会社竹中工務店
• 構造・規模：鉄筋コンクリート（RC造）、地上32階
• 総戸数：315戸
• 着工予定：2026年3月下旬
• 竣工予定：2026年7月下旬  

(外観パース／プラウドタワー神戸垂水公式ホームページより出典）

(現地案内図／プラウドタワー神戸垂水公式ホームページより出典）

販売は1年以上前から始まっています。

順調に売り進めているのではないでしょうか。

筆者も勿論購入しております🙂‍↕️

ここだけの話ですが、プレミアムフロアも複数いかせてもろてます🤫

神戸中心地はタワーマンションが建てられないとはいえ、「プラウド神戸トアロード」は平均坪単価600万程。

今後出てくる東急ハンズ跡地のマンションは平均坪単価800万超とも噂されています。

そうなると、「プラウドタワー神戸垂水」はお買い得だったと言えるようになるのかもしれません。

知りませんけど😆

「プラウドタワー神戸垂水」お買い得だったかの答えは1年後をお楽しみに🤗

それでは、また😆

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